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房屋拆除作業需建立在遵循法律規定的基礎上

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/7/4     瀏覽次數:    


  無論在哪一個行業,做怎么樣的工作都要遵循相關的法律法規,不能做一些違背法律道德的事情,這樣不僅對自身沒有什么好處,而且也會給公司帶來巨大的損失;
  根據我國現行法規定,從事房地產開發要遵循法律規定的基本原則,主要有依法在取得土地使用權的城市規劃區內從事房地產開發原則,嚴格執行城市規劃原則,堅持規劃、合理布局、綜合開發、配套建設原則,堅持開發的產品質量合格的原則,堅持鼓勵開發建設住宅的原則。而在進行房屋拆除的時候也一定要遵循相關的法律法規,對每一個拆除環節都要做到盡善盡美,不能草率了事,侵害了相關權益人的實際利益;這樣會給工作帶來大的麻煩,也會給拆除作業帶來很大的阻礙,影響工作的進度。
  房屋拆遷中當事人之間的矛盾是無法避免的,特別是商業開發拆遷中,被拆遷人對立情緒特別大,如何消除當事人雙方矛盾,將矛盾減小。在北京的一家公司主要就是從事房屋拆除的工作,而這個行業中每一個環節都要做到合法性,對每一項工作都要依據一定的法律法規來進行,讓工作可以順利的進行,不會出現其它的麻煩,只有合法的進行拆除作業才不會影響工程的進度。
  他們在進行工作之前都會進行一番調查,要對相關委托人進行詳細的資質調查,并且對所提出的房屋拆除項目進行審核,并且要到相關部門進行復查,讓這項工程具有一定的合法性;只有確定工程具有合法性,沒有違背相關的法律法規才可以接受工作任務,在其后的工作環節才可以順利的進行,不會造成麻煩和損失,可以維護各方人員的利益,讓拆除工作可以在合法的程序中有序的進行。
  房屋拆除由建筑施工單位負責人對作業安全負責。建筑施工單位的負責人是建筑施工企業的行政管理人員,他不僅對拆除業務活動負責,還應當對拆除過程中的安全負責。對拆遷的程序、動遷人員的手段及戰術要有基本的了解。抓住每一環節,找其漏洞。只有符合法律的規定,遵循相關的法律法規,那么房屋拆除才可以順利的進行,不會出現意外和麻煩。

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